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考验卖家耐心的时候到了! 澳洲这座城市房子卖得超级慢

时间:2019-03-12  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

黄金海岸卖家现在要更有耐心才行。数据显示,现在那里的房屋出售所需时间比一年前长了两周。

而且专家认为,出售房屋所需的时间只会越来越长。

根据CoreLogic对截止到2018年11月的一年内的数据进行的分析,去年,Glitter Strip的房屋出售平均所需时间为74天。上周发布的报告显示,这一数字平均增加了11天。

单元房甚至卖得更慢,现在平均需要90天才能售出,比一年前多了14天。

Ray White Surfers Paradise执行长Andrew Bell表示,市场开始进入了“纠正期”。他指出,卖家对售价不切实际的期待也导致出售时间延长。

“现在澳洲很多地区的房屋出售所需时间达到了120天至130天。黄金海岸房屋出售所需的时间还在持续增长,我预计到今年下半年会超过100天。”

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示,时间还可能会继续增长。“可以阻止这种趋势的唯一办法就是大家在售价上变得更加实际。”

最新数据显示,黄金海岸的销售活动减少了14%。该地区的房价略微上涨,独立房增长了1万元或1.6%,单元房则增长了6000元或1.5%。

现在,黄金海岸的房价中位值为64.5万元,单元房的房价中位值为41.7万元。


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