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澳洲这十个区不得了,房价又便宜钱景又好!

时间:2019-02-11  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

在澳大利亚购买便宜房产的头十名郊区已经公布。

名单上的前两名是Norlane和Lovely Banks,位于维州Geelong的两个北部郊区,其余八个都来自昆州。

据房地产研究公司RiskWise称,黄金海岸的Hollywell被评为昆州最好的选择,这是一个可以提供长期资本收益的经济适用房郊区。

这个黄金海岸郊区位于布里斯班CBD以南70公里处,靠近购物中心,好学校和海滩。

专家警告买家,不要将“划算的”的房产与“廉价”房产混为一谈。

根据realestate.com.au的说法,沿海郊区还有许多较旧的房产,经过翻新后将有很大的潜力。

据房地产数据研究公司CoreLogic称,该郊区的房价中位数为786,614元。

位于布里斯班的Mount Ommaney,Sinnamon Park和Gordon Park也名列榜首,其次是黄金海岸的Gaven和阳光海岸的Doonan。

Mount Ommaney是一个位于布里斯班CBD西南14公里处的外围郊区,房价中位数为852,729元。

Sinnamon Park也位于布里斯CBD西南,房价中位数略低,为747,272元。

RiskWise的名单以昆州的Gordon Park,Stafford Heights和Twin Waters结束。

上榜的所有郊区的房价中位数均在30万到87万之间,Norlane价格最低,为370,931元,而Doonan最高,为871,189元。

RiskWise首席执行官佩雷格(Doron Peleg)警告公众,“划算”的房子并不一定意味着是“廉价”的房子。

RiskWise列出的这些郊区有望在未来数年内实现文件的价值增长。

“这更多的是关于知道在哪里买房可以获得长期资本收益。”佩雷格说。

“当然,市场上有很多价格合理的房子,但如果它们无法在未来获得很好的价格增长,那就不是最好的购买选择。”

“这些(昆州)郊区在过去12个月中都有13%的资本增长,预计会继续表现良好,因为它们还有很多有利条件。”

“对于首置业者来说,它们相对便宜,距离布里斯班100公里范围内,这意味着,如果有良好的公共交通和道路基础设施,上下班并不是一个问题。”


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