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损失50%!Opal Tower业主或将发起集体诉讼

时间:2019-01-05  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

 

有专家警告,Opal Tower的公寓价值可能跌去一半,大楼的数十名业主和租户或将发起集体诉讼。

 

周四,新州公平交易署(NSW Fair Trading)派出代表与Opal Tower的居民见面,讨论他们的权利,约有100人参加了会议,愤怒的业主和租户分成小组探讨集体诉讼的可能性。

上周,大楼再一次出现裂缝,导致上百名住户无家可归,大楼维修也无最新进展,租户不知何时可归家。周四,《先驱太阳报》发布图片显示大楼维修正在进行中,已采取大量的维修措施。

会后,业主表示想要共同诉讼大楼的建造商和开发商,而租户则关心他们的后路,包括收回他们的租约。

大楼业主安德鲁·内弗利(Andrew Neverly)称,业主们想要尽可能快速召开一次全体大会。

他说:“我建议我们筹集足够的资金,把开发商告上法庭。”

 

内弗利表示,居民都十分生气,并对他们的资产感到十分担忧。

他说:“他们一生的积蓄都花在公寓上,却遇到这样的事情,房价肯定收到了严重的影响。如果你现在要卖掉这套公寓,有谁会买呢?”

一名专家称,现在Opal Tower的公寓价值可能比出售价低50%。

房地产专家和评论员埃德温·阿尔梅达(Edwin Almeida)称这次危机还是太乐观了。

阿尔梅达称:“如果能把任何一套公寓以50%的购入价卖出,那么你是十分幸运的。这还是在现在和未来几个月大楼没有再次出现裂缝的情况下预计的。”

他说这次危机的出现对悉尼房市的下降影响巨大。

“许多人都是一时兴起买的房,而不理智。对卖房来说也是如此。”

“你现在必须站在公寓业主的立场上想。未来还有很多不确定性,这只是一个开端。”

Shine Lawyers的集体诉讼主任简·萨德勒(Jan Saddler)表示在早些天,就有Opal Tower的居民咨询她集体诉讼的事情。

“居民想要得到赔偿必须冲在前线,并从开发商和建造商那了解现在的实施情况。”

萨德勒表示,为了发起集体诉讼,必须得有“7人以上因同一事情遭受损失”,之后让律师来鉴定损失或者开发商违反合同的行为。

根据新州租户联盟(NSW Tenant Union)称,Opal Tower的租户也想要毁约。

发言人利奥·帕特森·罗斯(Leo Patterson Ross)表示,如果法庭不站在租户这一边的话,他会十分震。租户因为大楼这边的责任不得不在旅馆居住。

他说:“如果大楼提供了相关权威机构的证明宣称大楼可安全入住,那么你将会失去你的公信力。”

住户丹尼尔·布朗克(Daniel Plunkett)称“人们只是想讨个说法”。

他表示:“我们仍然没有得到更多的相关消息。”

 


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