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房价狂跌新屋也滞销了!最新销量比历史峰值狂降3成

时间:2018-10-08  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

房屋产业协会(Housing Industry Association,HIA)公布的最新数据显示,8月新屋销售继续下滑,从2014年4月的全澳历史高峰下降了27.1%。

该行业协会在其最新的月度数据中称,8月份的月销量下降2.9%,相比7月份的跌幅为3.1%,使得澳洲大陆五个州的新屋总销量降至4769套,这是至少两年以来的最低月度总量。??

虽然持续的人口增长和住房需求的增加使得该行业不太可能崩溃,但最新的数据显示,两个最大的州的房市已经放缓了。

“各种住房指标的发展肯定了我们对2019年新房建设活动的看法,”HIA经济学家霍普金斯(Diwa Hopkins)说。

“我们预计2019年房屋建筑将下降10.6%,然而新房开工率仍将保持在历史最高水平的193,600套。”

在HIA的会员多是批量建筑商,在这个房屋和土地市场中,结算困难正在增加。非银行贷款机构Chifley Securities本周表示,多达20%的房屋和土地销售未能结算。

新州的跌幅为7.3%,是所有州中最大的,在过去六个月中,新州的销售额已经是第五个月下降。

“我们预测2019年独立式住宅建筑开工量将下降14.1%,这些数字证实了我们的观点。”HIA表示。

维州的新屋销售额下降了7.1%,连续第六个月下滑。

“维州也已经陷入了房地产市场环境的恶化,特别是墨尔本市场。”HIA说。

相比之下,昆州,西澳以及南澳的销量都在增长。

昆州新屋销量上涨0.7%至1076套,同时西澳上涨3.8%至775套,而南澳则涨6.1%,为6个月以来的最快涨幅。

 

 


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