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学区改了 房子都卖不动了 已经买了房的家长叫苦连天

时间:2018-09-14  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

据Domain网站报道,根据当地房地产中介的说法,Brisbane State High School(BSHS)学区的变化已经开始影响到该地区房屋的销售了。

州政府上周发布了新的学区地图。地图显示,BSHS的学区可能减少25%,这也是为了缓解学校面临的日益增长的招生压力。

该校目前的学区从West End一直延伸到Dutton Park,但按照新学区的草案计划,一旦附近Dutton Park的高层学校在2021年开始招生,Dutton Park、Woolloongabba和Highgate Hill的500多户家庭就无法再直接到BSHS就读了。

中介Sam Peterffy表示,这对那些在该学区买房的业主来说是一个灾难性的消息。这些业主不仅被踢出了学区,同时还要担心房子会因为被踢出学区而贬值。

”很多已经住在这里的人当然会担心了,他们很多人就是因为这所学校才买了这里的房子。我对他们感到遗憾。他们可能孩子还很小,5岁甚至更小,在这里买房就是为了孩子的未来着想,现在都成了泡影。这对他们来说不是件好事。“

Peterffy表示,当地的房地产市场已经受到了影响。”从买家的角度,有的人来这里看房,直接就说不看Dutton Park或其他不在学区内的房子。

BSHS是一所有着3200名学生的学校,这里的学业成绩优秀,而且课外活动也很丰富。

中介Ben Salm正在销售位于Grantham Street,Dutton Park的一套六居室家庭房,目前该房子还在BSHS学区内,但是按照新计划,该房子就被踢出了学区外。

Salm表示,这一点已经影响到部分买家买这套房的意愿。

“目前一切都还未知,但是这种未知的情况也营造出一种犹豫的气氛,所以买家之间的竞争就少很多,这就会导致房价偏低。我们收到的反馈是,要比大概3到6个月之前便宜5万元。”

不过,值得注意的是,学区改变不会马上给这边的家庭带来影响。现在就读于该校的学生还可以继续学习,而且他们的兄弟姐妹也可以继续就读。

但学区改变还是营造出一种不确定性。”上次有对夫妇就发生了争执。丈夫一直说新学校可能也很好,但是妻子就很担心。她一直说,反正不是Brisbane State High,那就不是一回事。不过不论怎样,总还是有人想在Dutton Park买房的,在我看来,这是布里斯班最好的城区。“

Peterfy表示,新学校也可能给该地区带来新的买家。”有些买家之前可能不把Dutton Park和周边地区考虑在内,但现在新学校也改变了一切。我知道大家都想到State High学区里买房,但我预计,这所新学校很快就将成为昆州州立学校排名前十之一。”

一旦新学校计划完成并公布,该地区的房地产市场很快就会复苏。

学区改变计划正在征询居民意见,截止到9月30日。


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