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昆州房市表现最好的城区竟是这 不是黄金海岸和布里斯班

时间:2018-09-12  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

据Domain网站报道,Noosa将成为昆州2018年表现最好的城区,新数据显示,过去一年,这个城区是房价增长最强劲的昆州地区。

根据昆州房地产机构的数据,Noosa的房价增速超过了黄金海岸和布里斯班的增速。

阳光海岸很多富裕有名的人都住在Noosa,这里因为海滩、列入遗产名录的雨林以及良好的生活方式而受到热捧。

但是到今年6月为止的一年内,该地区的房产需求创下了新纪录,房价中位值增长了6.9%至69.5万元,单元房房价也增长了10.2%至54万元。

Noosa地区今年一直备受关注,早些时候,Sunshine Beach一套房子以2200万元的价格售出,该房价创造了阳光海岸的新纪录,登上了新闻头条。

昆州房地产机构执行长Antonia Mercorella表示,Noosa具备促进房价增长的所有因素。

“这里有令人惊叹的自然特征、世界一流的沙滩、全年美好的气候、以及绝佳的购物和餐饮区,重要的是,这里的私密性也很好。有限的房屋供应及激烈的竞争也推动了房价增长。

“往前看,一旦Bruce Highway升级工程完成,通勤到布里斯班也变得更加方便了。我们会看到阳光海岸居住需求越来越多。本地区将从更多的供应水平中受益。”

当地中介Adrian Reed表示,Noosa的成功不只是富裕的悉尼买家带来的。他指出,该地区的基础设施繁荣导致阳光海岸买家的构成发生转变。

“数十亿元资金投入了交通、旅游业及医疗产业。这些领域的发展也改变了传统买家的构成。”

Reed为去年Noosa North Shore一套房子的销售做了中介,这套房子因为是澳洲最独特的海滨房屋而登上头条。

这套房屋最终以逾1000万元的价格出售给了一个神秘买家。Reed表示,从那时起,该地区市场的发展就没有放慢的迹象。

“我最近也挂牌了另外一套Noosa North Shore房子,州际买家和国际买家表现得都很积极。从这里到国外去以及数字基础设施升级都让年轻的富裕阶级很有信心地来Noosa买房。这种趋势已经开始给Noosa的豪宅市场带来积极的影响。”

到2018年6月的一年内,阳光海岸其他地区的房地产市场也很火爆。

总体来说,阳光海岸地方政府区域增长了6.5%至57.5万元。

而黄金海岸的房价中位值增长了4.5%至622,031元。

黄金海岸则是昆州最大的公寓市场,到2018年6月的一年内,这里出售了1万余套公寓。黄金海岸的公寓房价中位值增长了0.9%至42.9万元。


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