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澳房市下跌 个人破产情况也激增!

时间:2018-08-06  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

今年47岁的斯泰西?巴拉斯(Stacey Barrass)在感情破裂后欠下了大约10万元的债务,几个月内恐陷入个人破产。

这位墨尔本的单身母亲有三个儿子,年龄最大的16岁。她表示,她仍有一大笔房贷,为了不失去她的房子,她不得不采取严厉的措施。

巴拉斯从一位邻居那里得到了一些预算方面的建议,她的邻居是她的朋友,也是一名理财顾问。

巴拉斯说道:“我和银行协商,把我的信用卡债务合并到房贷中,根据银行的财务困难条款,我能够延长贷款期限,减少还款。”

她还大幅削减开支,不出去吃饭,不去度假,不去看电影。“我需要采取激进的行动,因为我离破产只有两个月的时间了。”

虽然巴拉斯现在拥有一家清洁公司,并成功地扭转了自己的财务状况,但是,如今有越来越多的澳人发现自己很难摆脱财务困境。

破产增多

信用报告机构Illion(前身是Dun & Bradstreet)的数据显示,在截至2018年6月30日的一年中,全澳个人破产案例同比增长4%。

Illion首席执行官西蒙?布莱(Simon Bligh)表示,澳洲东岸地区的债务水平不断上升、工资增长停滞、房价不断下跌,对消费者来说形势很糟糕。

他说:“消费者压力不断上升,几个地区都亮起了红灯。”

全澳有超过32,000宗破产,已连续四年增长。

各地的破产数据有很大差异。

西澳和北领地的破产增幅最大,超过了10%。过去一年昆州的个人破产数量是全国最高的。这些州继续受到矿业繁荣结束的影响。

新州的破产案例增长7.6%,维州下降2.2%。

人们陷入财务泥潭的原因有很多,如婚姻破裂、失业或者过度使用信贷,但专家们指出,房价下跌也是一个因素。

房价下降

此前悉尼的房市繁荣导致每八个中低收入者中就有一人面临住房压力,在澳洲是比例最高的。

本周公布的澳洲家庭、收入和劳动力动态(HILDA)调查显示,2001年至2004年,悉尼的住房压力率为10.1%,但2013年至2016年攀升到13%的历史最高水平。

另一方面,迅猛的人口增长帮助维州首次登上了关键经济表现排行榜的榜首。

联邦证券最新发布的《各州状况》显示,在截至3月31日的一年里,维州的经济增长比10年平均水平高出26.5%,表现超过了新州。

报告说:“由于人口增长强劲,带动了建造活动,尤其是住房,维州位居第一名。”

然而,布莱表示,维州的个人破产数量可能不会继续下降。

他表示:“在2019财年,悉尼房市下滑和个人破产大幅增加的情况可能在墨尔本上演,因为它的房市正显示出同样的下行趋势。”

新州北岸的麦格理港(Port Macquarie)破产数最多,共有82宗,较上一财年增长逾46%。

Pakenham,位于墨尔本CBD东南56公里处,在过去一年有96宗破产,是维州最高的。

 


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