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华人开发商改造历史建筑 打造 4800 万元学生公寓

时间:2018-07-11  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

图片:如果开发申请通过,这个旧仓库将被翻新为 16 层

在悉尼的 Haymarket 附近,有一个价值 4800 万元的学生公寓大楼项目。这个学生公寓将由一个有百年历史的仓库改造而成。

开发商 Guansheng Australia Pty Ltd 将改造两幢老旧建筑的计划提交给了悉尼。这两栋建筑位于 Sussex Street 上的 311-317 号。

1 楼到 12 楼的学生公寓将包括 83 个单元房,共 107 个床位,这栋公寓会有工作室和普通生活区共享的公寓。

图片:混合学生住宿和居民住宅的开发提案表明,悉尼 CBD 的人口组成正在发生变化。

这栋公寓将包括共享的公共设施,如休息室、学习/工作中心和较低楼层的休闲游戏区。

高层会安排一个更安静的休息去和一个大型的共享洗衣设施。

规划文件写道:“较低层的公共空间概念是提供一个更具协作性的环境,在这里,租户可以分享想法,和小组工作,小型演示自己的项目,这与初创企业或‘WeWork’空间不一样。”

“租户需要订阅这个空间,作为他们租赁协议的一部分,而且除了房客之外,这个空间也不会向外部用户开放。”

规划文件显示,在附近大学学习的学生,包括悉尼科技大学、悉尼大学和圣母大学,将在这学期“大量使用”这栋学生宿舍的公共区域。

一般公众也可以在短期租赁中租用这些房间。

在 13 到 15 层之间也会有 9 套住宅公寓。

悉尼市中心最古老的街道之一 James Lane 的后门,有一个“墙洞”的咖啡馆,旁边还有三个零售租户,位于 Sussex Street 的前方。

该项目由建筑师 FJMT 设计,总建筑面积为 4750 平方米。

2014 年 8 月, Guangsheng Australia 以 1800 万元的价格从商人和房地产投资者 Peter Kazacos 和他的妻子 Vicki 手中买下了这两处房产。

开发提案指出,越来越多来自海外或其他州的人在悉尼 CBD 中工作或学习。

规划文件写道:“这是一个创造一种新型高品质住宅的机会。这种新型住宅将城市居民的生活、工作和文化融合在一起。居住这种住宅的住户主要是学生和潜在的短期工人。”

目前,一幢三层的商业地产中有一部分是建于 1914 年的历史建筑。

该仓库没有被列入遗产名录的大部分已经被拆除。

现有的粉刷工作将被移除,以显示这些建筑物的历史外观。

Sussex Street 以前的仓库区正在经历一场变革。

在 319-325 号的学生公寓附近,一间拥有 145 个房间的4.5星级酒店将于 2019 年开业。

就在这条路上,美利通集团正在建设一栋耗资 1.52 亿元的大楼,位于 Sussex Street 的 230-238 号。

该集团正在拆除开发项目中的住宅部分,并将其改造成一幢酒店式摩天大楼。这家酒店将有 32 层楼,并带有 303 个房间。

该项目预计于 2018 年 10 月完成。

许多开发商正在将他们的住宅项目改造成酒店,尤其是在悉尼和墨尔本多的住宅项目,因为那里的公寓销售已经放缓。


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