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悉尼一个停车位要价近50万! 专家称这种投资比房子还方便

时间:2018-07-03  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

 

据第九台报道,房价一直是大家聚焦的重点。但澳洲其实似乎不只有房子贵而已。

悉尼一个停车位最近就挂出了惊人的49.5万元高价,这个价格可能也将打破澳洲停车位的纪录。

这个停车位就位于悉尼的Shelley Street,距离歌剧院和海港桥只有几分钟车程。该停车位被描述成”悉尼CBD中心一个安全高级的停车位”。

这个停车位是独立的,这就意味着停车位可以独立出售,而与建筑物内的房屋无关。

“该停车位是一次明智的投资,也可以为在CBD的上班人士提供停车便利。”

因为稀缺,悉尼的停车位价格已经猛涨。根据Colliers International and Parking? & Traffic Consultants的研究,就上班族的停车位占比而言,墨尔本和悉尼是全澳情况最糟糕的。

 

在悉尼,每100名上班族只有12.2个停车位。而在墨尔本,每100名上班族只有14.2个停车位。

在大悉尼地区,停车位平均价格为7万元左右,但是Potts Point和Kirribilli的停车位情况说明,人们为了一个停车位还是愿意付高价的。

2015年,位于Potts Point的Chimes Building一个26平米的停车位在拍卖时以26.4万元的价格售出。而就在几个月前,Kirribilli一个面积不到一半的停车位则以12万元的价格售出。

2016年,悉尼Bond Street一个两辆车的停车位以40万元的价格挂牌出售。

在墨尔本或悉尼这样交通拥堵的地区,便利并不是人们购买停车位的唯一原因,很多买家把停车位当成一种投资,他们可以以每月1000元的价格将车位出租。

研究网站finder.com.au表示:”“车位不仅可以产生很大的租金收入,但是随着停车位数量的减少,它们可以成为房子的一个吸引人的特征。而且这种投资很省事,只要有合适的租客,你就可以忘掉这件事。房子则需要持续的管理维护。“

在停车位租赁网站Parkhound上,墨尔本CBD的停车位租金在213元至885元之间。

金融比较网站Canstar表示,墨尔本和悉尼停车位租赁收益比可以达到近8%。

 


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