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华人妹子刚来澳洲,就因这个疏忽被坑600刀!50%的人中过招!

时间:2018-04-18  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

在澳洲有过租房经历的小伙伴们都知道,通常情况下,如果长租,刚租房的第一个月,是要多给房东打一个月或者一个半月房租作为Bond金的!而这笔钱通常会在房子租约到期时,退回给各位小伙伴。

然而,退Bond金也是“有讲究的”,很多小伙伴在租期结束时,并没能拿回自己全部的Bond金。

UrbanYou清洁服务发表的最新数据显示,2017年新州所有房东收取的Bond金大约是1.12亿澳元!然而,这些Bond金将近有四分之一,即2860万澳元。都被房东们以“清洁不干净”的借口扣掉了!

UrbanYou的创始人Elke Keeley说,一些房东很狡猾,在租房时并没有明确说出房子的清洁程度,所以租客并不清楚房子的清洁标准!

而等到合约到期,房客搬走时,这些无良房东就会以各种借口指出房子不干净、或者受到破坏,以此来扣留租客的Bond金!

除了一些确实恶意破坏过房子的租客,大多数租客被扣Bond金扣的很冤枉!比如墙上留有粘贴的痕迹、干衣机中留有少许绒毛和细微的摩擦痕迹等,都会被无良房东作为扣Bond金的借口!

而租客们大多目瞪口呆、无话可说,因为那些东西确实存在,只是房东没说,他们也就没有特意清理,谁知竟成为扣钱的“有力证据”!

据调查统计,在悉尼CBD、Liverpool区以及Bondi附近区域的房东们更容易吹毛求疵,以清洁不到位进行或多或少的扣去部分Bond金,而被扣押的相关费用竟然高达150万澳元!

 

有小伙伴(Cici)爆料,之前她住在悉尼CBD附近就受到了不公正待遇,房东找茬扣了她Bond金!她怕麻烦,就忍气吞声了。

Cici说,她刚来悉尼时,什么都不懂,只觉得能住在离市中心近点的地方,衣食住行都能方便不少,就傻傻的在悉尼CBD附近找了房子,还是半年那种长租的。

3房2卫,房东住在主卧,她住了其中一间普通次卧,房租一周360刀也不便宜!Cici刚去的第一天,房东还带她办卡、开银行账户,所以她觉得房东人还不错,大方热情也很好说话,也很爽快的给房东交了1600刀的Bond金!

当时房东妹子还主动说看Cici人不错,Bond金她先收着,等最后一个月可以直接抵了房租,省的还得转钱很麻烦。Cici很高兴,感觉和房东很聊得来。

日子一天天的过去,Cici才发现她错了。其实房东妹子是个过于“讲究”的人。

天天需要打扫卫生不说,如果做饭没有把窗户大开,房东就会很不高兴,即使是煮白面这种没有什么味道的晚饭…

房租必须在每个月1号中午12点前打给她,只要晚一点就会接到夺命连环Call…

还有更多的摩擦就不赘述了,总之Cici觉得住的很憋屈,想等租约到期后立即搬走。

本来按照之前说好的,Cici想拿Bond金抵最后一个月房租,谁知房东突然变卦,而理由也很充分—-怕Cici万一损坏了一些家具,她的损失就大了。

有理有据,无可辩驳,Cici就同意在打扫完卫生走的那天再退Bond金。

最后一天,Cici要搬走了,她认真打扫好每一个角落,期间房东一直在旁边看着,还指使她各种边角之地也要顾及…等房东检查完房子同意后,Cici就离开了(房东说把Bond金转账给她)。

然而过了几天,Cici收到退还的Bond金,整个人都气蒙了!

只有可怜的1000刀!

房东竟然直接扣了她600刀!

和房东理论,房东竟说她后来检查才发现,Cici屋中的桌子有些泛黄(白桌子),还擦不掉!卫生间的莲蓬头好像也有些堵,出水不利了!还有就是Cici房中床下地毯有一块颜色不对劲…

这样那样的问题把Cici砸蒙了!

她确实没在房中胡搞!桌子颜色可能是晒的,她住进去之前就有了。至于床下和莲蓬头她还真没看过…

之前有听说来澳洲千万不能弄坏地毯,地毯很难清理,赔偿费高的吓死人!

所以房东这一股脑甩锅到她头上(还包括地毯时),她也有点怂了,再加上拿不出“自己清白的证据”…有些包子的她只能有口难言,暗自认栽…

Cici说,后来她每次租房都会把各种地方先拍照,并在开始就和房东摊开说清楚,白字黑字写好,才放心…虽然麻烦了点,但是也再没遇到过这种神坑了…

(为了保护当事人隐私,只用代号,请勿对号入座)

新南威尔士州租赁联盟的Leo Patterson Ross说,其实目前他们是鼓励受到不公正待遇的房客去进行投诉,甚至举报不良房东上法庭的!只是大多数被坑房客就和Cici一样,无凭无据,还得花费时间精力和房东死磕,真的太累了…

因为如果房东克扣100刀Bond金作为清理费,而上法庭的费用至少50刀,所以没有人想为了区区50刀白费力气…

而这更是助长了那些无良房东的嚣张气焰,越来越多的房客受到“可笑的剥削”…

根据新州租赁委员会的统计,

新州有将近45%的房客没有全额收回他们的Bond金,

而其中又有将近32%的房客,只收到了之前交给房东的很少一部分Bond金!

据news.com.au报道,悉尼妹子Ariana Shutte也是一个“受害者”!她倒不是因为没有提前和房东就屋内设施的完整度起草合约,而是因为一些非常小,小到90%的人都不会注意的问题,而被房东扣了200刀清洁费!

一般人起草合约,最多是会注重一些家电、家具等大件,而Ariana也是这样。只是没想到的是,

房东套路太多,防不胜防!

她的房东扣钱的借口是:

Ariana在镜子上留下了一些指纹,并且洗衣机内有一些没擦的灰尘…

除了曝光的这些小伙伴们深受无良房东坑害,留学生贴吧和群里也有不少小伙伴中过招!而中招扣钱理由千奇百怪,让人大开眼界…

Iris

说到房东真的有一肚子话想说,之前住的房子,地毯已经快黑的发亮了!如果不小心把桌子抬起来,明显看到有色差!可是他竟然要求我们回家必须脱鞋,穿着袜子在家走,每次袜子都是黑的…等搬家退Bond金的时候,又说是我们把地毯搞成那样的,原来没那么黑…么黑…黑…非要让我们平摊地毯清洁的钱。

Coco

早就听说有房东会扣Bond金当做清理费,专门找的清洁公司弄得。结果EX房东跟我说没弄干净?我就跟清洁公司打电话,说他们没弄干净。最后清洁公司的人又专门跑了一趟,让那房东哑口无言,乖乖退了我全部Bond金。

Roxanne

之前买了一个称放在家,就在客厅。搬家时没拿,送给室友了,结果房东说我乱扔东西,自己的东西不带走,扣了我50 Bond金!

Linsey

搬了好几次家,大部分房东还是人蛮好的,就是有一任房东扣了我Bond金100刀,说是所谓的“清理费”…当时不想吃亏,即使住很远,也又杀到他家里,问他哪不干净了?结果他抬起微波炉,指着和我说底下的灰没擦…第一次知道原来打扫不知要把表面擦干净,连底下落的灰都要擦!

Jeff

上一个租的房子,房东有养狗(大狼狗你敢信),那狗的脚好脏啊,踩在地上就有黑脚印;而且习惯也不太好,偶尔会尿在家里…房东就经常以不退Bond金威胁我们帮她一起清理?!最后扣了50刀,问她只说没打扫干净…

Richard

前一个房东,因为我搬走的时候没有换灯泡,扣了我150刀!关键是那个灯泡不是我弄坏的!但是说我住在那个屋子,就有义务对灯泡负责…

跳起来减肥

刚来悉尼和朋友一起take了一个华人的房子。那时什么也不懂,也没签合约;结果住了半年多了,房东突然跑来找我们说,悉尼物价飞涨,房租也该涨了。(这理由我是服气的,涨姿势了)

让我们答应一周2个人总共多给他交200刀,不然立刻就把我们扫地出门,Bond金也不退…

其实奇葩房东年年有,扣押“清理费”的借口也是不断“更新”…

中过招的小伙伴可以和我们投稿,告诉我们你的苦逼租房经历;或者你有什么可以避免中招的操作,也可以来分享给大家!

毕竟多积累“被坑”经验也是好的,万一有一天真遇到了呢…


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