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还吐槽“北上广”?德国房价涨速已全球第一

时间:2018-04-16  来源:欧洲时报网   作者:网管   点击:

【欧洲时报网】“不要让孩子输在起跑线上!”无论是不是已经当了家长,这些年你一定都没少听过这样的教育观,印度人则将这句话实实在在地拍成了电影。近期上映的印度电影《起跑线》中,一对印度夫妇就为了让孩子上本地最好的学校,买了“学区房”。然而今天,“全欧了”要说的却是德国人的故事。

全球房价涨速全球第一在德国!

欧洲时报微信公众号道德经报道,一直以来,中国各大城市的房价增长速度都是备受关注的话题,而很多人对德国房价的印象是稳定且保持低位。但是,近年来,德国大城市的房价却以迅雷不及掩耳之势一路猛涨。

令人意想不到的是,在全球房地产市场逐渐放缓的趋势下,柏林房价的增长速度居然直接冲到了第一,不仅是德国第一,也不仅是欧洲第一,而是全球第一!

不少吃瓜群众表示,神马?连中国的城市也被比下去了?

莱坊国际Knight Frank最新发布的“全球城市住宅指数”(Global Residential Cities Index)显示,2017年,柏林的房价比上一年增长了20.5%。在受调查的150个城市中,柏林是唯一1个房价与上年相比涨幅超过20%的城市。除柏林外,其他3座德国城市汉堡、慕尼黑和法兰克福也排进了全球前10。中国香港则名列第6。

来源:Knight Frank

而就在2016年,全球总计还有12个城市的房价增长速度超过这个百分比,其中大部分是中国的城市。被调查的15个中国城市中,2016年房价与上年相比的平均增幅为23%,2017年则猛减至1.6%。

德媒将柏林房价上涨如此迅猛的原因归咎为于较低的贷款利率和急速增长的人口。预测到2035年,柏林常住人口将突破400万。看来德国大城市也面临人多房少的窘境。

那么,到底是哪些人在柏林买房呢?德媒认为,柏林目前充斥着投机房买卖,使得原本较低的租金受到威胁。除此之外,柏林房价的快速增长还和外国投资者有关。比如,美国亿万富翁沃伦?巴菲特在今年三月初进军柏林房地产市场,与Rubina Real Estate 公司联盟,负责促成高价位住房的交易。

根据Knight Frank的分析,2016年柏林精品房的买主中,欧盟国家买主一如既往地占很大一部分,而来自中国的买主也占了14%,加上美国和中东的买主,这3个地区一共占了42%。

德国《每日镜报》预测2018年德国房价将继续上涨。早在今年二月,德国联邦银行(Bundesbank)就已对德国大城市房价过高做出警告。柏林、杜塞尔多夫、汉堡、法兰克福、科隆、慕尼黑及斯图加特的房价已超出正常水平的15%至30%。在这些城市,租金也随之大幅上涨。

买不起房子,租金上涨,旅游总得去些便宜的地方吧。

欧洲各国旅游支出统计比较,北欧东欧差距明显

德国世界报报道,德国联邦统计局近日就做出了一份2017年欧洲各国旅游支出统计比较,从表上看出来,嗯,德国人在旅游方面的支出并不是很高。

统计的范围是欧洲各国的餐饮与酒店服务业价格水准的平均值,以德国为基准线,列出了一共23个国家的偏差统计表。

来源:世界报

据表中数据显示,冰岛、挪威、瑞士是欧洲旅游最贵的国家,其中冰岛的餐饮与酒店平均消费比德国高出62.5%。保加利亚是欧洲最适合穷游的国家,消费水平比德国低了59.8%,紧随其后的是土耳其、匈牙利和克罗地亚,分别低于德国46.3%,44.7%和35.0%。

总体来看,旅游高消费国家主要集中在北欧斯堪的纳维亚地区,而东南方向,尤其是东欧国家旅游消费逐渐走低。

好了旅游的国家都给你找好了,但是问题又来了,机场罢工真的没办法了。

又是罢工!9万德国汉莎航空乘客陷入窘境

德国之声报道,汉莎航空公司近日50%的航班被取消,其中包括58个远程航班。法兰克福、慕尼黑、科隆和不来梅机场都加入了罢工行列。其它机场也有部分航班被取消。德国机场实行私有化后,仍然有很多工作人员属于公共服务行业工会。

因此机场的安检、行李托运以及机场跑道等区域的员工也举行警告性罢工。按计划罢工持续一天,当天出行受到影响的汉莎乘客可以免费改换机票或者改乘境内火车。

德国服务行业工会(Verdi)和公务员工会(dbb)还宣布,截至周五(4月13日)联邦和地方的全部公共服务行业还会举行全国性警告罢工。地方交通运输公司、垃圾处理公司和幼儿园,以及医院,储蓄银行、行政管理机构和船运公司本周初已经开始警告性罢工。德国电信公司的员工也被号召参加罢工行动,特别是客户服务受到影响。

德国汉莎航空公司的员工在慕尼黑机场举行罢工。(来源:中新社)

德国服务行业工会负责人表示,在第三轮劳资谈判中,雇主方应拿出具备协商基础的条件,以求得出"良性的解决方案"。下一轮会谈计划4月15日和16日在波茨坦举行。德国服务行业工会要求为全德国的230万服务行业员工增加6%的工资,至少每月增加200欧元。

德国地方政府雇主协会联盟(VKA)指责工会给民众施加的压力大于对雇主的压力。该组织批评说,劳资纠纷将严重损害国民经济。

说起德国第一大航空公司汉莎,除了罢工,他们今年还丢掉了一个大客户——德国国内第一足球俱乐部豪门拜仁慕尼黑。

拜仁慕尼黑队穆勒在比赛后搞怪庆祝。(来源:中新社)

更换赞助商 拜仁国内客场机票得自己掏钱买

环球体育报道,拜仁俱乐部今年年初与新赞助商卡塔尔航空达成合作协议,卡塔尔航空将会成为他们新赛季的旅行赞助商,同时结束了和汉莎航空的合作关系,那么问题来了,拜仁以后飞国内航线该怎么办呢?因为卡塔尔航空是不提供德国国内航线的。

拜仁未来在国内比赛的客场,除非是坐大巴或者火车,如果是坐飞机的话,他们似乎还是得坐汉莎的飞机?对此,汉莎的发言人表示:“这是拜仁的事,他们需要决定是否继续乘坐汉莎的飞机。”

不过未来再坐汉莎的飞机,已经没有合作关系的拜仁将会被视作普通旅客一样对待了,发言人表示:“那个时候,他们需要去柜台买票了,不过当然了,折扣还是有的。”

拜仁可能未来要破费了,但他们刚刚晋级了欧冠4强,而他们的老对手尤文图斯就没有这么幸运了,意大利媒体最近就在为他们“喊冤”。

读秒点球绝杀?意媒集体发飙,整个意大利都不干了!

欧洲时报意大利版微信公众号意烩报道,在4月11日晚进行的欧冠四分之一决赛次回合中,尤文图斯以总比分3:4遭皇马淘汰。而其在补时阶段所被判罚的点球和一张红牌则充满争议,对此,意大利媒体集体暴怒,直言“这根本就是一场‘世纪打劫’!”

在此前一晚(10日)所进行的另一场欧冠比赛中,罗马队在奥林匹克球场完成了一场堪称“史诗级”的大逆转,淘汰了众星云集的巴塞罗那队,挺近欧冠半决赛。这场鼓舞人心的胜利让整个意大利都兴奋不已,同时也期待着在首回合落败的尤文图斯队能再现一次这样的大逆转。

11日晚,在马德里的伯纳乌球场上,尤文图斯队90分钟内3球领先且斗志高昂,原本极有可能实现逆转。然而主裁判在补时阶段结束前一分钟,将一个充满争议的点球判罚给了皇马队,同时还将提出抗议的尤文图斯门将布冯红牌罚下。最终,罗纳尔多点球命中,打碎了尤文图斯实现大逆转的梦想。

失望、愤怒、不甘……尤文图斯全队乃至整个意大利都不干了!

尤文图斯俱乐部主席阿涅利赛后立即表达了自己的不满,称:“有人专门针对意大利球队!视频回放技术‘VAR’应该被应用到欧冠赛事中!”

而布冯则更是愤怒不已,直将矛头指向裁判:“他想当比赛的主角!任何一个有血有肉的人都不应该在那样一个时刻抹杀别人的梦想,这是动物的行径。如果他没有水平执法欧冠比赛,那还是和家人去看台上吃爆米花吧!”

网页截图

在此前一天给了罗马队全部满分的《罗马体育报》,在12日的头版上如是写道:“CHE FURTO!(赤裸裸的盗窃!)”报道称,由于第93分钟被判罚一个根本不应该存在的点球,尤文图斯以1比3被淘汰;而布冯还被红牌罚下了,裁判真应该感到羞耻。该报头版评论员则怒喊:“不要再把矛头指向我们(意大利球队)了!”

尤文图斯的喉舌媒体《都灵体育报》则毫不掩饰自己的愤怒,“斗志昂扬的尤文图斯队在欧冠联赛中出局了。但是以这样的方式,我们不接受!”

《米兰体育报》则认为尤文图斯的表现可圈可点,“尤文图斯主宰着整场比赛,却因一个非常有争议的点球而出局了。”

意大利《共和国报》则写道:“苦涩的结果,皇马在最后一分钟获得点球”。该报评论员失落感叹,“无法接受这样的结果”。

意大利《晚邮报》同样表达了难掩的失望之情:“第96分钟被判点球,尤文图斯只有愤怒。”

安莎社的评论则是这样开头的:“尤文图斯被捉弄,他们在马德里差点就实现了大逆转。”

然而无论球迷和媒体如何的愤怒与不甘,尤文图斯欧冠出局的事实都已经不可逆转。尽管球队已被淘汰,尤文图斯俱乐部主席阿涅利却仍不忘为另外两支意大利球队加油鼓劲,“罗马战胜巴塞罗那,给了我们很大的激励。祝福罗马和拉齐奥好运!我们意大利球队能在欧洲赛场上继续前进,这才是最重要的。”

小编个人认为这粒点球判的没什么问题,当值主裁的勇气反而值得嘉奖,尤文不服气就看看老朋友AC米兰吧,“伊斯坦布尔奇迹夜”年年被拉出来“鞭尸”也没说啥啊,乐观点吧。

(编辑:蔚酱)


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