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珀斯最低房价已降至自本世纪以来的最低水平

时间:2018-04-13  来源:澳大利亚时报   作者:网管   点击:

【澳大利亚时报讯】近年来,珀斯房地产市场持续走低,至今,珀斯市区的最低房价已经跌至十多年前的价格水平,不超过20万澳元。

一项对西澳大利亚州最便宜的25%的房产的分析显示,截至2017年12月的三年中,市区的房屋,大块土地价格下降3%至14%。

从2014年12月至去年12月,珀斯市区有四分之一最便宜房屋价格下降了约8%,即3.5万。

西澳房地产协会主席Hayden Groves说,这种现象已经导致一些房屋销售价格低于20万元,如最近在Cooloongup出售一套四卧室房屋,售价为187,000元。Gosnells占地384平方米的三居室房屋目前在市场上售价199,000元起。

“房价不到20万,这在珀斯,可能是十多年前的事情了。” Groves先生说。

Groves先生表示,价值下降的部分原因是取消了首次置业补贴,之前一些潜在的购房买家,如今大多采取观望态度。

他表示,缺乏信心也阻碍了投资者,尤其是那些期望价值在35万左右的买家。

房价下跌的同时,市区的土地也已经下降了3%以上,即7000元。

Groves先生表示,这部分原因是因为购买乡村度假村的人减少了。

在某些情况下,这是由于该地区缺乏工作机会。 他说这可能是Menzies 1000平方米的土地价格低于6000元的原因。

 


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