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澳人已经开始抄底买房了!不信看这份数据

时间:2018-04-13  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

疲软的房价支撑了2月份自住业主和投资者对住房贷款的兴趣。

周四澳洲统计局(ABS)公布的数据显示,经季节性调整,自住业主贷款上涨1.3%,投资者贷款上扬0.5%。两个数据均超过市场预期。

澳盛银行(ANZ)的Daniel Gradwell表示,总体来说,住房贷款增长稳定。

Gradwell称,“首置业者越来越多,推动自住业主的贷款强劲增长,投资者贷款似乎也结束了之前的下滑局面。”

“首置业者贷款在过去一年上涨了40%多,而且在2月的所有住房贷款中占了12.4%,创将近五年来最高比例。”

“首置业者进入房市,说明新州和维州政府的印花税鼓励措施发挥了作用,”Gradwell说道。

投资者贷款去年下降11%

摩根大通的Henry St John则看法更为谨慎,他指出,虽然贷款额上涨,但发放给自住业主的贷款笔数下降了。

他表示,投资者贷款疲软已经有一段时间,但自住业主房贷的下滑是最近出现的。

“按照年率来看,自有住房融资总量下降了0.8%,相比2016年12.2%的高峰水平大幅下降。”

“这可能反映了家庭对新贷款的需求下降,以及更严格的放贷条例发挥影响,特别是在银行皇家委员会成立后的时期。”

虽然投资者贷款在2月环比上涨,但从贷款额来看,同比下滑了11%以上。

 


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