华网传媒集团

ChinaNet (Australia)

ADVERTISE WITH ACTIMES
繁体中文
澳洲新闻 西澳新闻 维州新闻 新州新闻昆州新闻 经济房产 澳洲华人 今日焦点
返回首页

当前位置: 澳奇首页 > 澳洲新闻 > 昆州新闻 >

黄金海岸平价海滨区大搜罗 不用中500万彩票也买得起

时间:2018-03-13  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

近期,黄金海岸的房地产价格是昆州表现最为出色的,但仍有几个海滨郊区可以捡到便宜货。

来自Domain Group的新数据显示,2017年12月季度,黄金海岸的房价上涨6.4%,中价达到619,000万元的新纪录。

周一发布的昆州房地产研究所(REIQ)新报告显示,黄金海岸房价中位数每年上涨7.7%,堪称“金牌表现”。

去年Burleigh Heads等郊区的价格涨幅高达18.3%,Palm Beach则上涨了16.3%。在Mermaid Beach,房价中位数达到了140万元。

但REIQ的区域主席亨德森(Andrew Henderson)说,仍然有几个认为“相对还未被发现”的郊区,价格尚未起飞。

在黄金海岸的南端,坐落于Currumbin和Coolangatta之间的Tugun和Bilinga就是这样的郊区。质朴宁静的海滩上散布着旧式的低层单位建筑,原始纤维板房和一些富丽堂皇的新房。

亨德森说,这些是黄金海岸性价比最高的海滨郊区。“在Esplanade,你仍然可以用200万元买到正对海滩的住宅,但在Mermaid Beach,类似的房子至少要卖500万。Tugun和Bilinga地区已经准备好迎接强劲增长。”

亨德森说,虽然Coolangatta此前因为建设机场而吓跑了不少人,但现在已经被认为是该地区的入门级置业地点。他说:“以前机场可能会让人们失望,但现在它主要被视为方便的事。如果你向在M1东边看房,想找性价比高的,这些郊区两者兼具。”

Price Finder的记录显示,虽然Bilinga的平均房价为62万元,但在过去12个月里,它的增长率仅为2%。

Tugun的中位房价仅略高于625,000元,但在过去的12个月里,房价增长了7.8%。

Armstrong Real Estate的兰金(John Rankin)说,这种增长只是一个追赶的例子。“现在,我们这里还没有400万到500万元的住房,但这将会改变,”他说,他说:“目前我有一打200万元的房子上市,有些甚至达到300万元,但我们销售的大部分房子价格在40万至70万元之间。”

“这样的房子一上市就卖掉了,在Tugun和Bilinga,你可以在一条小街买到一隅朝海的房子,只要40万左右。但我认为秘密已经外泄了。买家现在知道已经知道了南端的情况,而Burleigh和Palm Beach周围的炒作正在蔓延到这个地区。所以我告诉人们,离开机场后,不要左转,要右转。”

亨德森认为,位于Southport背后的黄金海岸北端郊区的Ashmore也是一个性价比很高的郊区。他说:“无论你要往北,往南,往东或往西,Ashmore都有更大的土地,许多优秀的学校和良好的交通条件。未来要找到七八百平方米的地皮会变得非常困难,仅此一点就不容忽视。”


------分隔线----------------------------