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墨尔本房产拍卖有所升温 有1套虽不起眼买家却趋之若鹜

时间:2018-02-10  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

23 Banksia Avenue Beaumaris, for Herald Sun reales

本周,墨尔本拍卖房产为575套,但有一套半完工的独立屋也赫然出现在名单之中,即便如此,它依然没能挡住买家的热情。

RT Edgar Brighton销售代理布罗德黑德(Jack Broadhead)表示,这套房产位于23 Banksia Ave, Beaumaris,买家的垂询数不胜数,它被认为是在该城区的一个“最佳机会”。

这套房产将于周六上午10点30分拍卖,价格指导价为190-209万元之间。根据几名建筑工人的报价,布罗德黑德预计,要让这套房子完工,买家将需花费45万至55万元。

内部房屋的布局为5间卧室和3间浴室,一共两层,生活空间约为510平米,完工后售价约为300万元。

卖家在2015年买下这块地皮后开始建造他的梦想之家,但后来由于情况变化,他不得不将其出售。

Plans for house at 23 Banksia Avenue Beaumaris, fo

布罗德黑德表示,投资者的兴趣来自于建造者,他们想要让房子完工然后把它卖掉,而年轻的买家则想在完工后搬进去住。

他说,“一旦完工,Beaumaris就再也没有第二套像这样的房子了。它的一个特色是,墙由夯土构成,还有从旧墨尔本码头回收再利用的板条,楼上的主卧室占据了二楼的一半空间。而且我数过,从这里到海滩只要步行 221步。”

“再者,这里离全新的Beaumaris Secondary College也很近。”

根据CoreLogic的统计数据,本周共有575套房产参加拍卖,较上周的292套大幅上升,上周的清盘率为70.2%。

CoreLogic维州负责人怀特(Geoff White)表示,墨尔本拍卖市场在暑假期间有所放缓,但现在已经逐渐升温,交易量在2月24日和3月3日或将达到超级星期六的高位,2018年来录得的清盘率数据一直都是“令人鼓舞的”。

23 Banksia Avenue Beaumaris, for Herald Sun reales

“买家已经开始积极活动,我听说看房人数也出现倍增,这个迹象表明市场仍然相当健康。”

他续说,尽管墨尔本的拍卖房产数仍远低于平时的数字,但买家如果发现某套房产完全或几乎符合自己的心意,就应该试一试。

“勇于把你的手举起来,”他说。

本周,Point Cook是墨尔本最繁忙的拍卖区,有12套计划待拍,紧随其后的是Bentleigh East, Glen Waverley 和Mulgrave,各有10套待拍。


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