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你注意到了嗎?澳洲家庭最耗錢的三筆支出是它

时间:2018-01-05  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

擁有一套房子就會自然而然地產生一些最昂貴的成本,這往往被人們所忽視,使人們很容易低估了這給他們的財務造成的影響。

為了讓你一年省下數百元,以下三個因素是值得密切關注的,而且你可以很容易在網上對比這些成本。

你的房貸

選擇房貸是可以改變你未來財務狀況的一個決定,實際上這關乎數萬元。

你要考慮的兩個主要因素是提供商的收費和利率,以及產品是否符合你的生活方式。

若你想更換目前的房貸,你要確定你可能節省多少利息,然而乘以剩餘的還貸月份。要確保把任何額外成本計算在內,比如退出費、中斷費和啟動費。

Switching mortgages can save home owners thousands of dollars for the term of the loan.

獨立金融專家彼得?伯姆(Peter Boehm)說,舉個例子,假設你每月能節省50元的還款,但更換房貸需要花2500元的費用,那麼你的成本收回期就是50個月,或四年又兩個月。

“你要評估值不值得這麼做,特別是如果在這段期間你的新貸款機構有可能上調利率的話,這就會抵消你每月節省的利息。”

專業的抵押貸款經紀人或者比對網站可以幫助消費者做出更換房貸的明智決定。

“利息哪怕只相差0.53%,在30年的貸款期內也能節省將近5.5萬元的利息,”Thalia Stanley Group的房地產投資顧問馬里昂?梅斯(Marion Mays)說道。

“這些數據令人吃驚,確實會對購房者產生顯著影響,這就是為什麼對他們來說開展研究、找到最佳利率和條款真的非常重要的原因。”

你的能源供應商

不同能源供應商之間的價格差異很大,讓消費者有機會節省一大筆錢。

你可以登陸比對網站瀏覽多家能源供應商的價格和優惠,在能源市場競爭激烈的州和領地,居民可能花幾分鐘就能找到更划算的產品。

Big headline discounts on power bills sometimes aren't as good as they may appear.

很多供應商沒有鎖定合約的規定,消費者很容易按自己的心意更換供應商。此外,很多供應商也會替顧客協調切換過程,所以顧客不必自己費心費力,也不用考慮成本。

雖然換供應商很簡單,但根據Energy Consumers Australia最新的消費者信心調查,約一半的澳洲家庭稱,他們從沒換過供應商和套餐。

你的電器

不僅僅是你的能源供應商影響了你的賬單,電器也會產生影響。

能源評級標籤是一項政府監管的計劃,它使消費者能夠在購買前比較家用電器的能源效率。一台電器的星級越多,也就越省電。

家電的使用方式也會對財務產生重大影響。

在不使用電器時要記得關閉它們,空調溫度要設定在22度以上,並確保電器處於良好的工作狀態。

If you're going to invest in your laundry, look after your washing machine too.

MyNextAdvice的聯合創始人西蒙?普爾特(Simone Poulter)表示:“如果你的電力計劃是基於‘使用時間’,那麼降低運行成本的最有效方法之一就是在非高峰時段運行你的電器。”

“大多數新電器都有一個延遲啟動功能,這樣你就可以把你的洗衣機或洗碗機設置為在你睡覺後運行。”

另外,確保你的家隔熱功能良好,因為如果隔熱差的話,也會很耗電。

“還要考慮一下,你是否需要空調器,能不能改用風扇。3千瓦空調每小時的電費約為30分,而30瓦吊扇的成本約為1分,”普爾特說。


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