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十年内还完房贷一身轻 悉尼妈妈分享理财诀窍

时间:2017-10-23  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

悉尼学前班教师和一个孩子的母亲海蒂·法雷利(Heidi Farrelly)对于如何迅速还清抵押贷款颇有一两点心得。

35岁的她和丈夫克林顿(Clinton)将在不到十年的时间里还完他们在Engadine两居室独立屋的抵押贷款。

这对夫妇在2008年以410,000元的价格买下这栋房子。这处物业现在价值约90万元。

法雷利撰写了两本理财书,分别叫做《无贷一身轻》(Mortgage Free)和《聪明的理财与卑鄙的债务》(Brilliant Budgets and Despicable Debt),她说,关键在于牺牲生活中的小小奢侈,但不要完全放弃它们。

One of Ms Farrelly's books details steps to pay off your mortgage in under a decade.

法雷利说:“我想向人们展示,任何人都可以用好手头已经拥有的东西,同时依然保持领先。我曾经非常不善于理财,但我教会了自己如何做得更好,最终实现了财务自由。”

有一名7岁女儿的法雷利经常放弃外卖咖啡,而自己亲手烹制咖啡。

“我通常会去朋友家喝咖啡,而不是去咖啡馆。我们会去野餐,而不是购买外卖午餐。我们野营,而不是住酒店。”法雷利表示,“我们会尽量用手头已经有的东西应付,而不是去买新的。如果我们确实需要买什么,我们也绝不在全价时买入,而是会等他们打折。”

“基本上,重点在于牺牲短期的舒适,以换取长远的奖励。虽然每个人都可以选择自己的生活,但我宁愿在家吃饭,但却可以自由自在地旅行,而不是每天都去外面吃饭,但永远背着抵押贷款。”

法雷利表示,那些难以应付房贷的人应该时刻牢记他们的长期目标。“你不一定要一次性拥有一切,或者从一开始就站在顶点。努力到达你想去的地方。从小处着手。没人喜欢落后于人,但这其实都是视角的问题。你真的落后于人了吗?或者你只是找到了一条更好的道路?”她问。

海蒂·法雷利的理财小秘方

1、知道你每周的钱都是怎么花掉的。检查一下所有那些被你遗忘的借记卡自动扣款项目(direct debits)和订阅。

2、开始用你攒下来的钱额外偿还房贷。哪怕每周多还20元也可以。

3、把你的还款期限改成每周一次或每两周一次。

4、在家吃饭,或者打包食物随身带着,以避免外出就餐的开销。

5、设置你的银行账户每周直接划款到抵押房贷账户,眼不见为净,如果你看不到这些钱,就不会去花了。

6、使用一款好的预算或理财应用程序(例如pocketbook)来帮助管理你的资金,实现目标并规划未来。

7、抛弃你的信用卡,只买真的有钱买的东西。

 


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