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悉尼周六拍卖仍有不俗表现 Surry Hills两卧公寓拍出127万

时间:2017-10-23  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

周六,内城区一套公寓虽然参加拍卖的人不多,但最终成交价格却达到127万元!

尽管吸引的人数较少, Surry Hills位于?509/188 Chalmers Street?这套公寓却被现场争相购买,成交价远高于该城区85.5万的公寓中位价。

Despite failing to pull a big crowd the auction of a two-bedroom apartment at 509/188 Chalmers Street, Surry Hills, was a success.

周六在悉尼计划拍卖的房产共有663套,这套两卧两卫的公寓就是其中一套。截止今天晚上,Domain集团从368个已出炉的报告结果中录得清盘率为70%。

这套99平米公寓,楼层费用每季度约3000元,拍卖指导价为110万。

但在拍卖大部分时间里,这更像是一场两个人的竞争,来自Southern Highlands的买家和一个本地Surry Hills的女子展开角逐,两人来来回回出了30次价格。

另外两名登记竞投者之一–代表一对年轻夫妇的一位男子也短暂加入竞标之战,但最终难与前两名竞争对手相匹敌。

The top-floor apartment had views of the city skyline.

最终来自Southern Highlands的这名买家成功拿下了这套顶层公寓,超出保底价7万元,这套公寓还带有一个城市景观的宽敞阳台,这一成交价也比上次2006年52.5万元的售价记录高出了一倍多。

房产中介The Agency North的销售代理图希(Andrew Toohey)称,虽然买家的兴趣低于预期,但目前居住在伦敦的卖家对结果非常满意。

他说:“我想我们可能会有更多的登记册竞投者,我一开始有点担心,但我们还是有很好的拍卖结果。”

图希续称,这套顶层公寓当时是由仓库改造而成并附加到这栋楼里,如果还跟其它房产一样保留它的仓库设计,或许可以出到更高的价钱。但高昂的楼层费用对10个有兴趣的部分买家来说是一个震慑。

Residents of the Chalmers Street building also have access to a shared communal rooftop.

拍卖师麦克格林(Thomas McGlynn)表示,悉尼现正回归一个更加正常的市场,价格对卖家和买家来说都比较公平。

他说:“我们的信心是有点不足,这是现实,但悉尼仍然表现强劲。”

在他周六的六场拍卖中,只有Surry Hills的拍卖会如期举行,其余的房产都是在拍卖之前完成销售。他说:“提前销售的数量增加,这是市场略微疲软的一个迹象。”

由于近几周销售强劲加上放盘拍卖数量增多,麦克格林预计市场在11月份将重新恢复信心。

A two-bedroom apartment at 10/13-15 Morton Street, Wollstonecraft, sold for $1,302,500.

同样在周六,在Wollstonecraft 位于10/13-15 Morton Street的一套两卧一卫的公寓,以高于保底价17.75万的价格成交。

一位本地首次置业的夫妇击败一些换小房者,最终成功拿下这套二楼公寓。

尽管有六名买家登记竞投,但这又是另一场两个人争夺106平米公寓的竞争,双方纷纷出价1万元,很快就超出了$1,125,000的保底价,最终成交价格为$1,302500。记录显示这套公寓在2011年的购买价格为$730,000。


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