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西澳Airbnb房源数量跃升50% 酒店业呛声:这样竞争不公平

时间:2017-10-07  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

 

过去12个月,在Airbnb上出租私人住宿的西澳人数大幅增加,但也引发了酒店行业的不满,称Airbnb并不是在一个公平的环境中竞争。

西澳银行科廷中心的一份报告显示,在过去一年中,Airbnb网站上的房源数量跃升50%至8000多家。

 

 

该报告的作者和副教授普弗尔(Christof Pforr)表示,过去10年,Airbnb是其中一个在旅游业经历了最具颠覆性的发展。他说,“我们可以看到,西澳Airbnb在过去一年中的房源增加了50%,但它的需求在2015-16增加了100%以上。”

普弗尔教授称,需求的热点城市是珀斯和弗里曼特尔,特别是靠近河流或海岸线地区—如巴瑟尔顿和玛格丽特河(Busselton and Margaret River)。

报告指出,2015年,来自亚洲的游客包括新加坡和马来西亚,他们想要游览葡萄酒生产地区,这些人数几乎占到西澳Airbnb住宿者的一半。同时,Airbnb的房源主要由私人业主提供,而非商业运营商,房东平均每月收入约620元,入住率约为20%。

 

弗格森(Cliff Ferguson)是位于珀斯郊区Maylands的一名Airbnb房东,他把自己的车库变成了一个小型但功能齐全的生活空间,让海外的家人过来时可以入住。

大约5个月前,弗格森在Airbnb上注册,并表示他现在正有一些“合理的收入”。

他认为,现在有越来越多的人选择Airbnb住宿,因为它为人们提供了更多的选择,可以远离主要城市。他说:“不是每个来度假的人都想在一个拥挤的城市里消磨时光。我们就在这里的天鹅河旁边,这是一条安静的街道,有友好的邻居,这是一个不错的地方。”

澳大利亚酒店协会的首席执行官伍兹(Bradley Woods)表示,该报告证实,私人住宿供应商正与酒店进行正面竞争。

他说:“在与酒店进行短期住宿的竞争中,Airbnb的发展趋势是,渐渐由合租转向整套公寓或住宅出租。Airbnb创立的初衷是可以利用私人住宅共享一段经历或一个房间,但显然,它现在正发展为酒店的商业竞争对手。”

伍兹表示,该行业必须受到监管,而那些没有牌照、未被指定特殊用途或未被批准的物业,应与酒店一样受到管控,这需要一个公平竞争的环境。

“一方面,你要酒店遵纪守法和纳税,但市场有另一方不这样做,逃避法律。”

伍兹表示,尽管Airbnb的受欢迎程度大幅上升,但在整个住宿市场它仍只占2.5%。

澳大利亚和新西兰Airbnb的乡村部经理麦克多纳(Sam McDonagh)表示,Airbnb在西澳有9000多家房源,其中有6000家位于地铁线外。她说:“Airbnb并不新奇,但主要是它的新技术,而且房主能够更容易分享他们所居住的房子。这就是时代的标志和技术的发展。”

计划厅长塞菲欧蒂(Rita Saffioti)在一份声明中称,她正在审查与共享住宿有关的旅游政策。


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