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标普:亚太房价已达风险级别 香港悉尼上海情况尤为紧张

时间:2017-09-14  来源:澳洲日报   作者:网管   点击:

标普全球评级(S&P Global Ratings)称,亚太地区的房价已经达到风险级别,特别是在悉尼、香港和上海。

据Domain网站引述彭博社报道,标普亚太评级主管Elena Okorochenko于周三在新加坡召开的会议上说道:“现在的资产价格,特别是房价,已经和亚洲危机之前一样紧张了。”

她表示,再加上日益增长的家庭债务,悉尼、香港和上海的房价看上去已经很紧张了。“这是值得监测的风险。”

"Asset prices, especially property prices, today are as stretched as they were before the Asian crisis," Elena Okorochenko, head of Asia-Pacific ratings said at a conference in Singapore on Wednesday.

过去五年间,悉尼房价飙升了75%,成为全球第二贵的住房市场,仅次于香港。在截至6月的一年间,香港房价上扬了21%。

Domain的2017年第二季度《市场状况》报告显示,悉尼住宅价格中位值为106万8,303元。悉尼房屋拍卖市场经过一段活动衰减的时期后,在上周末反弹。

此外,人们对澳洲房地产的信心也降至40年来的最低水平,而创纪录的家庭债务也令决策者感到困扰,公众也越来越愁了。

瑞士联合银行(UBS)最近公布的一项研究显示,过去12个月内申请房贷的人里面,有三分之一的人可能给他们的申请数据镀了金,这也是一个值得担忧的问题。

与此同时,香港财政司司长陈茂波(Paul Chan)才在周一警告,潜在买家在香港买房时须小心谨慎。

中国统计局的数据显示,去年,上海的房价跃升了33%。


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