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房屋价格下跌,西澳首置业买家表现活跃

时间:2017-05-10  来源:澳大利亚时报   作者:网管   点击:

 【澳大利亚时报讯】西澳房地产协会指出,西澳房地产市场的最新数据显示买不起房依然只是东部沿海地区才有的问题。

珀斯的中位房价在截至3月的这一季度里下降了3.8%,跌至$505,000澳元。但西澳房地产协会REIWA的主席Hayden Groves表示,下跌的部分原因是因为低端市场的交易十分活跃。

虽然在其它首府城市拥有自己的住房已经越来越难,特别是在悉尼和墨尔本,但珀斯的首置业买家却是最为活跃,该季度销售量最多的房屋价格都是在40万到45万澳元之间。

 

他说:“首置业买家依然活跃,继续利用目前的低房价和众多选择来购买符合自己需要的住房。”

他表示,加上创纪录的低利率,这些因素对首置业买家来说构成了十分积极的市场条件。

Groves主席称,最新的REIWA数据显示,虽然中位房价继续下跌,但有理由对本地的房地产市场“不那么悲观”。

他说:“市场交易比较正常。与12月的季度相比,我们没有看到中位价格出现大幅下跌或者交易活动出现很大变化。”

“市场表现缓慢而稳定并不是什么问题。”

“这样的市场情况要比非常活跃或者非常平淡的市场更容易预测。”

“最糟糕的阶段看来已经过去,但也不会强烈复苏。”

他表示租房市场正在显示出积极的迹象。

珀斯的租房空置率上升了0.1%,达到6.5%。中位周租金下跌了2%,为$360澳元。

他说:“我认为租金现在已经跌到底了。”

 


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